为强化物业行业监管力度，进一步提升物业管理相关人员工作水平，规范企业服务行为，促进师市物业行业健康有序发展，8月3日上午，师市城市管理局组织各团场（镇）经发办、城区街道办事处开展物业管理工作培训，参会人员31人。

会上，集中学习了《第一师阿拉尔市物业服务企业监督考核细则》（师市城管发〔2021〕6号）《师市物业服务企业信用评价管理办法（试行）》（师市城管发〔2021〕7号）等物业管理政策法规，对落实推进文件要求各项工作进行安排部署，对物业管理工作提出了新理念、新要求，对规范和改进物业管理的典型经验和做法进行了交流。

会议指出，物业管理工作关系群众切身利益，是加强城市管理、改善人居环境、促进文明建设、强化基层治理的必然要求。近年来，师市陆续制定出台了一系列物业管理政策法规，规范了物业服务活动，对师市物业管理工作起到了一定促进作用，但师市物业领域仍然存在一些突出问题，与会各单位（部门）要统一思想，列出问题清单，压实工作职责，强化举措，扎实工作，切实提升人民群众的幸福感、获得感和安全感。

会议强调，业主是小区的主人，物业服务企业是由小区开发建设单位或业主委员会自主选聘的。目前，师市各小区业主大会和业委会不能很好地履行职责，物业服务企业服务不规范，各街道办事处要坚持和加强党对物业管理工作的领导，推动业主委员会、物业服务企业成立党支部，建立党建引领下的社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运作机制，充分调动居民参与积极性，形成社区治理合力。

会议要求，与会各单位（部门）一是要加强物业管理相关政策法规的学习，提升解决问题的能力。二是要把考核结果与信用评定相结合，强化物业服务企业监管，提高物业服务水平。三是要与业主、物业服务企业四轮驱动，形成合力，共同解决物业管理过程中的矛盾问题。

通过此次物业管理工作培训，创新了物业管理人员思维和工作方式，一定程度上提升了物业管理人员业务能力和管理水平，为开展后续物业管理工作打下了坚实基层。