2月27日，师市城市管理局组织召开2026年物业管理工作暨“治理物业服务突出问题”重大民生实事集中整治工作会议，聚焦住宅小区质价不符、侵占业主公共收益、维修资金管理使用不规范、公用设施设备维护不到位、住宅老旧小区电梯更新不及时等问题，分层分类面向各团镇、街道及物业企业部署集中整治工作，为全年物业管理工作高质量发展定方向、抓落实，确保各项部署落地见效。

会上，传达学习中央纪委国家监委对群众身边不正之风和腐败问题集中整治工作再动员再部署会议精神以及兵师党委有关工作安排，城市管理局、住建局、应急管理局、市场监管局等部门分别围绕整治重点，结合实际做出工作安排。

会议要求，一是要着力破解“认识不到位、排查不深入”的问题，进一步明确时间表、路线图、责任人，压紧压实物业企业、属地管理、行业监管各方责任，做到行业指导更精准、主体责任更压实、物业服务更提升。二是全面推行履约考核、红黑榜、信用惩戒机制，对质价不符、履职不力、整改迟缓、群众反映强烈的物业企业，依法采取约谈、通报、限期整改、信用降级、清退出场等措施，以刚性约束推动责任上肩。三是全面纠治住宅维修资金管理使用、老旧小区电梯改造及“四保一服”中存在的顽疾，做到“一问题一台账” 靶向治理，推动物业企业优化服务态度、提升响应速度、强化日常管护，实现小区环境更整洁、秩序更规范、设施更完好、沟通更顺畅、群众更安心。