符合办理条件者

1、抵押权和最高额抵押权注销登记，提交房屋他项权证书；在建工程抵押权注销登记，提交登记证明
2、主债权已消灭
3、抵押权人放弃抵押权
4、抵押权已实现

1	登记申请书	原件
2	申请人（代理人）身份证明	原件和经比对的复印件
3	房屋他项权证书或登记证明	原件
4	担保的主债权已消灭的证明	原件
5	抵押权人放弃权利声明	原件
6	抵押权已实现的证明	原件

申请→受理→审核→记载于登记簿→发证

30个工作日

《中华人民共和国物权法》；《房屋登记办法》