符合办理条件者

1：卖房须取得房屋所有权证、国有土地使用权证；
2：买卖双方须亲自到现场进行办理，买卖双方已婚的须夫妻到场

登记申请书	原件
申请人（代理人）身份证明	原件和经比对的复印件
建设用地使用权证明	原件和经比对的复印件
房屋所有权证书	原件
契税完税或减（免）税凭证	原件
买卖合同； 买卖审批表	原件
互换合同	原件
赠与合同	原件
征收决定和征收补偿协议	征收决定为原件和经比对的复印件，征收补偿协议为原件
赠与合同	原件
遗赠公证书和接受遗赠公证书	原件或经确认的复印件
继承权公证书	原件或经确认的复印件
房屋分割、合并协议； 房屋地址证明	原件
约定协议； 婚姻关系证明	原件
合并（兼并）、分立的证明和房屋所有权转移的证明；主体资格灭失证明	合并（兼并）、分立的证明为原件和经比对的复印件，房屋所有权转移证明为原件
所有权人被撤销的证明和房屋所有权转移的证明	所有权人被撤销的证明为原件和经比对的复印件，房屋所有权转移的证明为原件
划拨、移交的证明和房屋所有权转移的证明	划拨、移交的证明为原件和经比对的复印件，房屋所有权转移的证明为原件
拍卖成交确认书	原件
生效法律文书	原件或经确认的复印件
预告登记证明	原件
抵押权人（预告登记权利人）同意转让房屋的证明、他项权证（预告登记证明）及抵押权人（预告登记权利人）身份证明	抵押权人（预告登记权利人）同意转让房屋的证明为原件，他项权证（预告登记证明）及抵押权人（预告登记权利人）身份证明为原件和经比对的复印件

申请→审核→受理→记载于登记薄→缮证

30工作日

（1）登记费：住宅　80元/套；非住宅　550元/宗；补证：10元。
（2）交易手续费：
A、新建商品房：住宅3元/平方米、非住宅：6元/平方米、经济适用房减半征收
B、存量房屋：已购公有住房首次上市交易1.5元/平方米，住宅6元/平方米，　非住宅8元/平方米。
C、赠与、继承：200元/宗　

《中华人民共和国物权法》；《房屋登记办法》