现有新疆景筑房地产开发经营有限责任公司向我局申请调整第一师四团B-12地块商住比。为优化营商环境，完善问题解决机制，积极回应企业诉求，为企业办实事、解难题，助力民营企业高质量发展，我局组织规划专家技术论证会论证，认为该地块按照《城市居住区规划设计标准》《第一师阿拉尔市县域商业建设行动工作方案（2023）》等文件，应加强四团中心镇现状居住商业配套建设。该论证充分考虑了场地内的现状条件，及团镇现状商业规划布局情况，为保证团镇产业发展，统筹考虑城镇主中心对于商业设施能级、功能、业态、品质和规模需求，推动城镇主中心和综合服务区功能的发挥，同意规划设计条件通知书中兼容商业占比（商业占比≤25%），其余指标不变。

依据《中华人民共和国城乡规划法》及相关规定，拓宽社会公众了解和参与城市规划的渠道，须对上述变更内容进行公示，公示期为7天，公示期间相关利害关系人对该地块条件变更有任何意见或建议，可发邮件或来电向我局反映，邮件中注明为“城市规划公众意见”，逾期视为无异议。

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