符合办理条件者

新建商品房资金投入达到项目总投资的25%可申请办理。

1、开发企业的《营业执照》和资质等级证书；2、城市土地管理部门出具的土地使用证、用地许可证；3、城市规划部门签发的《选址意见书》、立项批文、规划许可证；4、建设工程施工合同、施工许可证；5、按提供销售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上（建筑公司发票或银行转账收据），并施工单位出具的施工进度和竣工交付日期；6、预售商品房说明书，说明书应载明房屋所在地点、位置结构、层数、面积、主要设备、装修标准、预售价、房屋总套数、建筑产籍平面图、销售时间、地点、小区绿化实施情况、小区监控设备情况、小区会所物业办公用房情况；7、房屋使用说明书，房屋质量保证书； 8、银行监管预售款协议书；9、物业前期合同；10、测绘报告。

申请→审核→受理→现场查验→缮证→入档

10个工作日

免费

《城市商品房预售管理办法》建设部令第40号；《新疆维吾尔自治区城市商品房预售管理办法》新建房〔2002〕2号；《城市房地产开发经营管理条例》中华人民共和国国务院令第248号